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        環(huán)諾環(huán)保
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        • 珠海市環(huán)諾環(huán)保技術(shù)有限公司
        • 地 址:珠海市金灣區三灶鎮機場(chǎng)東路288號F棟廠(chǎng)房三樓G區
        • 郵 編:519040
        • 電 話(huà):0756-7687836
        新聞資訊
        珠海市南裕豐科技開(kāi)發(fā)有限公司地塊土壤污染狀況初步調查報告公示內容
        發(fā)布日期:2022-03-15 來(lái)源:  瀏覽次數:次

        一、基本情況

        地塊名稱(chēng):珠海市南裕豐科技開(kāi)發(fā)有限公司地塊

        占地面積:12392.2m2

        地理位置:珠海市金灣區紅旗鎮雙湖北路東

        土地使用權人:珠海市南裕豐科技開(kāi)發(fā)有限公司

        地塊土地利用現狀:工業(yè)用地,現臨改為幼兒園和辦公樓

        未來(lái)規劃:商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地(B)

        土壤污染狀況初步調查單位:珠海市環(huán)諾環(huán)保技術(shù)有限公司

        采樣單位及檢測單位:廣東中科檢測技術(shù)股份有限公司

        調查緣由:用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查的地塊。

        二、第一階段調查

                第一階段調查工作開(kāi)展時(shí)間為2021年9月。2003年以前地塊為農田和荒地、菜地;2005年政府對地塊進(jìn)行平整設為工業(yè)區;2005年4月珠海市南裕豐科技開(kāi)發(fā)有限公司注冊成立,2005年珠海市南裕豐科技開(kāi)發(fā)有限公司取得國有土地使用權證。珠海市南裕豐科技開(kāi)發(fā)有限公司廠(chǎng)區分為兩期工程建設,主要生產(chǎn)寵物籠和家居監控器產(chǎn)品。2007年11月建成一期廠(chǎng)房,含A棟(1棟)廠(chǎng)房,建筑面積9730.86m2(基底面積3181.89m2,現產(chǎn)權證號:粵(2018)珠海市不動(dòng)產(chǎn)權第0006041號),B棟綜合樓2569.99m2(基底面積807.34m2)、門(mén)衛室20.38m2。2015年進(jìn)行二期建設,拆除原有B棟綜合樓和門(mén)衛室,新建(2棟)廠(chǎng)房,建筑面積11288.5m2(現產(chǎn)權證號:粵(2018)珠海市不動(dòng)產(chǎn)權第0061617號),2017年1月建成二期廠(chǎng)房。2013年10月10日至2014年10月31日,珠海邁科電子科技有限公司租用一期廠(chǎng)房A棟三樓,用作倉庫。租用建筑面積為3375.92平方米。2016年4月1日至2017年3月31日,北車(chē)(大連)有軌電車(chē)系統有限公司珠海分公司租用一期廠(chǎng)房A2棟,用作配件組裝裝配,租用建筑面積為2192.71平方米,其中A棟廠(chǎng)房A2一樓面積1489.51平方米,A2二樓一單元面積400.80平方米,A2二樓二單元面積302.40平方米。并于2017年搬出。2017年臨時(shí)改造為教育產(chǎn)業(yè)園使用,東北側一期廠(chǎng)房A棟改為珠海市金灣容德幼兒園,西南側二期廠(chǎng)房臨時(shí)改造為南裕豐教育產(chǎn)業(yè)園科技大廈,用作教育培訓及辦公基地,之后未發(fā)生變化。

        根據相鄰地塊土地利用歷史沿革,地塊東北側2004年以前一直為農田荒地,而后建設廠(chǎng)房,為紅旗工業(yè)區廠(chǎng)房,廠(chǎng)房租賃給珠海清嵐紙業(yè)等第三方企業(yè)使用;地塊東南側2004年以前一直為農田和荒地,2010年開(kāi)始建設中珠上郡花園小區,2012年修建永泰路,而后一直為永泰路,隔道路為沿中珠上郡花園小區;地塊南側2004年以前一直為農田和荒地,2010年開(kāi)始有施工工棚,2013年開(kāi)始建設中珠上郡花園小區二期,2014年開(kāi)始修建雙湖北路,而后一直為雙湖北路,隔道路為中珠上郡花園小區二期;地塊西側2004年以前一直為農田,2011年建成永泰假日公館小區,2014年開(kāi)始修建雙湖北路,而后一直為雙湖北路,隔道路為永泰假日公館小區;地塊西北側2004年以前一直為農田,2011年開(kāi)始建設紅旗鎮中心幼兒園,2014年開(kāi)始修建雙湖北路,而后一直為雙湖北路,隔道路為紅旗鎮中心幼兒園;地塊北側2004年以前一直為空地,2011年開(kāi)始建設紅城花園小區,而后一直為紅城花園小區。

                根據識別結果,調查地塊內重點(diǎn)關(guān)注區域為外租企業(yè)、各生產(chǎn)車(chē)間等區域。地塊需關(guān)注的污染物包括石油烴、多氯聯(lián)苯。主要的潛在污染途徑包括:①污染物遺撒和滲漏引起的水平和垂直遷移造成的污染;②大氣污染物干濕沉降造成的污染;③土壤中揮發(fā)性污染物的再擴散;④地下水污染擴散。因此地塊為疑似污染地塊,需要開(kāi)展第二階段的土壤污染狀況調查工作。

        三、初步采樣調查

               第二階段土壤污染狀況調查初步采樣時(shí)間為2021年12月24-26日,共布設土壤監測點(diǎn)位9個(gè),采樣深度為5-8米,每個(gè)土壤檢測點(diǎn)位采集一個(gè)0-0.5m的表層樣,0.5m以下土層根據土壤分層情況進(jìn)行取樣,采樣間隔不超過(guò)2m,每個(gè)點(diǎn)位至少采集3個(gè)土壤樣品。因此本次初步采樣共計采集土壤樣品39個(gè),檢測項目包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的45項基本項目和2項理化性質(zhì)pH值、水分)及2項特征污染物項目(石油烴(C10-C40)、多氯聯(lián)苯(總量)),共計49項檢測指標。共布設并新建地下水監測井3口,2022年1月10日采集地下水樣品3個(gè),檢測項目包括《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848-2018)中的常規因子12項(pH、渾濁度+11項重金屬)及2項特征污染物(石油烴(C10-C40)、多氯聯(lián)苯)。2022年3月8日采集地下水樣品3個(gè),對石油烴(C10-C40)進(jìn)行了復測。

        根據樣品檢測分析結果:

                 (1)地塊內土壤樣品中:所有檢測項目均未超過(guò)相應的土壤污染風(fēng)險篩選值。部分土壤樣品pH值不在6.5-8.5范圍內主要是區域土層呈堿性。

        2)地塊內地下水樣品中,地下水出現超篩選值的項目包括渾濁度、鐵、錳、鋁,最大超篩選值倍數分別為7.83、0.5倍、114倍、1.03倍。由于鐵、錳、鋁不屬于地塊特征污染物,不屬于揮發(fā)性物質(zhì),不存在吸入室外空氣和室內空氣中來(lái)自土壤和地下水的氣態(tài)污染物的暴露途徑;此外地塊所在區域不在飲用水水源保護區內,地下水不作為飲用水和生活用水,不存在地下水污染物遷移到未來(lái)地塊敏感人群的暴露途徑。故鋁無(wú)地下水暴露途徑,不會(huì )對未來(lái)地塊敏感人群健康和周邊水體產(chǎn)生風(fēng)險,鐵、錳、鋁對人體健康風(fēng)險可接受,不需開(kāi)展下一階段詳細調查。

        四、初步調查結論

                綜上,調查地塊土壤樣品無(wú)超篩選值情況,地下水樣品超篩選值的鐵、錳、鋁經(jīng)風(fēng)險分析對人體健康風(fēng)險可接受,無(wú)需進(jìn)行修復,不需開(kāi)展下一階段詳細調查,不屬于污染地塊,調查活動(dòng)可以結束。因此,調查地塊作為商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地B):商務(wù)設施用地(B2)、商業(yè)設施用地(B1)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設的人體健康風(fēng)險可接受。

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